“”再穷不买一楼，再傻不买顶楼”，有道理吗？为什么？

这句话，不管是开发商说的，还是建楼的说的，还是买楼的说的，一点都不靠谱，而且十分的不靠谱，买一楼的人并不一定是穷人，买顶楼的人也不是傻子，如果你不是第一时间到新建的楼房去买楼的话，你既买不到一楼，你也买不到顶楼，因为只要这个小区开盘的话，首先被一抢而空的就是一楼和顶楼，你去晚了想买一楼和顶楼的话，你一定是买不到的，如果你不相信的话，你到各个售楼服务处去看看，一楼和顶楼，你是买不到的，如果你想买的话，你只能去买别人买了之后想要出售的二手房了！

现在的一楼，都带有一个小花园，或者说小菜园，一家人有这么一个小菜园的话，在蔬菜的生产季节，保证你不用到市场买菜，你这个小菜园的菜就够你们家吃的了，一个100平方米以上的3室住房，一般情况下，一个小菜园也得有50平方米，可以种豆角，茄子，黄瓜，辣椒，小葱，韭菜，生菜，小白菜，小萝卜菜，香菜的，种50米平方米的蔬菜，在蔬菜生长季节，完全可以够一个家庭吃的，而且买一楼的家庭一般都是家里有老人的，不但老人出门方便，而且老人闲着没事，正好闲着没事种点蔬菜，既打发了时间，也让老人有一个好心情的！

再说顶楼，现在小区住基本上宅高度有两种类型，一个是50米高的17层楼，一个是100米高的33层楼，购买17层顶楼的，可以赠送给18层的露台和阁楼，购买33层顶楼的，可以赠送34层的阁楼和露台，而住在在顶楼的居民，不用担心房屋防水的问题，因为现在的防水材料都是相当好的，也不用担心火灾的问题，因为顶楼的露台都是相互连通的，顶楼的露台实际上也是一个防火通道的，对于寸土如金的城市居民来说，阁楼和露台无疑是相当大的诱惑，而且也是非常实用的，阁楼完全可以像正常的房间一样住人，而露台却可以是一个家庭的户外活动中心，可以摆桌吃饭聚餐，也可以做室外烧烤的

现在城市居民买楼，一楼和顶楼也是首选的，一楼出行方便，还有一个小菜园，而且即使在小区里的一楼，也可以开便民商店，开理发店，开按摩店，开药店的；现在都是电梯房，住在顶楼的话，上下楼也是方便，而且顶楼非常安静，登高望远，视野宽阔，心旷神怡，也是更适合居住和休息的，我在这个城市住了几十年，换了几次房，因为我喜欢一楼的方便，也喜欢顶楼的安静，所以我住的房子不是一楼就是顶楼的！