碧桂园前十月卖房数据解读：10月销售面积、金额双双下降

11月5日晚间，碧桂园发布《2020年10月份之未经审核营运数据》。

数据显示，公司2020年10月单月共实现归属公司股东权益的合同销售建筑面积约633万平方米，同比下降5.1%。这是2020年以来，公司自3月销售面积增速同比转正后，时隔七个月再次出现下降。

此前7月到9月，碧桂园的权益销售面积曾连续三个月实现30%以上的高速增长。

2020年前十月，公司累计权益销售面积5926.0万平方米，同比增10.44%。近五年及2020年前十月公司权益销售面积情况如下：

 

2020年10月，公司共实现权益合同销售金额约539.1亿元，同比下降5.0%。权益销售金额也是在时隔七个月之后，同比增速再次出现下滑。

10月，公司权益销售金额增速和销售面积增速基本一致，2020年前九月，公司各月权益销售面积增速与权益销售金额增速对比图如下：

 

2020年前十月，公司累计权益销售金额达5007.0亿元，同比增长约4.38%。近五年及2020年前十月公司权益销售金额情况如下：

 

2020年前十月，公司权益销售面积增长10.44%，远高于销售金额4.38%的增速，累计每平米销售单价下降明显。具体趋势图如下：

 

碧桂园的每平米销售单价在2018年登顶之后，已经连续两年下滑。