作为仅次于李嘉诚的香港第二大富豪，更重要的是，李兆基的恒基地产和李嘉诚的长江实业、郑裕彤的新世界、郭得胜的新鸿基地产，并称为香港“四大开发商”。郭得胜早在1990年去世，郑裕彤在2016年9月去世，“李超人”也在去年退休。现在，李兆基宣布退休，也意味着：香港最后一个地产大佬谢幕，香港“创一代”退出历史舞台。

 

独到的商业思维成就“地产大亨”

作为新鸿基地产的前身“新鸿基企业有限公司”的创始人之一，李兆基自1972年公司上市起，便一直出任董事局副主席，至今在新鸿基地产任职已超48年。

生于1928年的李兆基，在30岁时投身地产业。1963年，看准商机的李兆基和冯景禧、郭得胜二人一起成立了新鸿基企业有限公司，全力进军房地产行业。

建立公司后，由年长而且拥有40%股份的郭得胜出任集团主席，年纪最小，拥有股份30%的李兆基则出任副主席兼总经理。据悉，当时香港的房子大多都是整栋出售的，很多中产人群根本就够买不起，李兆基他们也深知其理，所以他们就将楼分层出售，还可以分期付款，使得生意越来越火爆，公司也越做越大。

到了1972年，新鸿基地产成功在香港上市。仅用了十年，李兆基就把公司带上了上市的道路。自那以后三人就分道扬镳，各走各路。

直至1975年，李兆基成立了自己的公司——恒基兆业有限公司。恒基兆业成立之初，楼盘仅有二十多个。但通过李兆基的收购、改建，几年时间恒基兆业旗下的楼盘就超过了百个，其中还包括香港的地标建筑——香港国际金融中心。

1997年李兆基以1270亿的身家成功登上了美国《福布斯》的世界十大富豪排行榜第四名，成为了华人首富。

从“地产大亨”到“亚洲股神”

但在现代经济中，还有一个与房地产同样赚钱，甚至说更赚钱的地方：金融市场。很快李兆基就从“地产大亨”，变成了“亚洲股神”，在金融市场再次掀起了风浪。

1981年6月，香港股市疯狂上涨，李兆基瞅准机会，把恒基兆业上市，一举集资十亿港币。

关于投资李兆基有一套一元变八元的理论：“我有一个理想叫穿云箭、过三关。第一关是以一博二、第二关是二博四，第三关是四博八。”其实早在90年代初，李兆基买下了日本债券，成功以一博二过关。后来他又将赚到的两份资金，再投资来港上市的国企。进入21世纪后，国企纷纷开始上市，股价也大涨，李兆基又大赚了一笔。

2007年6月，李兆基呼吁投资者在恒生指数达22000点便要“小心点”，减持手上的股票。股民表示不解，因为这个时候的香港股市非常火热，飙升势头极为迅猛。果然，到了2007年8月，美国次贷危机爆发，香港股市应声坠落，一举跌破20000点。这个时候，李兆基又发声了：机会来了，赶紧入市，年底能破25000结果仅仅一个月之后，港股便收复失地。2007年10月，李兆基建议投资者抛售美国和日本股票，加注中资股票，并预测2008年恒指能突破30000点。11月初这一预测提前完成目标。11月18日，李兆基对着媒体记者又再发话：内地可能于未来数日再推出宏观经济调控措施，数天港股将会很波动，跌幅较大，投资者要小心”。果然，恒生指数11月19日下跌1136点。由此，李兆基“亚洲股神”“香港巴菲特”的名声赫起。

李兆基“陪跑”李嘉诚多年，终成首富

在上个世纪八九十年代的中国，香港四大家族的财富与日俱增，而在四大家族中最出名的莫过于李嘉诚了，直到2014年李嘉诚才从坐了20多年的亚洲首富宝座上掉下来。在2018年公布的胡润富豪榜中，李兆基以2150亿的身家第一次碾压1900亿身家的李嘉诚成为了香港首富。

值得一提的是，虽然李兆基和李嘉诚同岁，且在商界都被称作“超人”，但外界传闻两人关系并不好。一说起两人，难免很多人就会想起李兆基的小儿子李家诚，因为与“李嘉诚”的读音一样，很多人更是将其视为两人恩怨的标榜。

其实要说起两人的恩怨，还要追溯到1990年。事实上，在1990年代以前，两人关系十分融洽并且还是生意上的合作伙伴。但直到两人同时看上了美丽华酒店集团，一切开始了变化。

美丽华酒店和美丽华大厦，都处在香港的黄金位置，并且旗下还有多家酒楼。在寸土寸金的香港，这些都是白花花的肥肉，也是众人觊觎的大蛋糕。1985年美丽华酒店集团创始人杨志云去世，将产业交给5个儿子打理。没想到儿子们各有想法，准备卖掉祖业，各谋发展。恰好李嘉诚看上了美丽华的两块地皮，准备重金“强制”收购美丽华，然后拆掉物业重新建设。然而，杨志云的儿子杨秉正不愿祖业被李嘉诚拆掉，他私下找到了李兆基。李兆基本来和李嘉诚既是生意伙伴，也是好朋友，李嘉诚看上了美丽华，照理说，李兆基本不应该再插手。不过，早在1950年代杨志云和李兆基就认识了，二人是半辈子的朋友。何况，杨家的长子并不愿意祖业被拆毁。更重要的是，面对这样一块肥肉，谁能不动心？李兆基开始打起了感情牌，获得杨家儿子，尤其是杨志云太太的支持。

之后李嘉诚公开竞购美丽华，最终只收购到14%的股份，宣告收购失败。从此，李嘉诚不再踏足酒店行业，两家也开始反目不再有合作。