淘宝法拍房怎么操作？怎么付款？

在现实生活中，有些人可能会因为无力偿还债务而被迫拍卖房屋。这样的房子是拍卖行。淘宝有个拍卖平台，上面有很多拍卖行。想在淘宝上买房，该怎么做？

一、法拍房怎么操作？

1.公示：法院在淘宝上发布了拍卖行的相关信息，包括地址、权属、住所等。

注：投标人必须仔细阅读“招标公告”和“投标须知”。

2.看房：工作人员通过预约申请，统一安排时间看房。

注：一般公告会显示看房时间和联系电话。

3.报名：缴纳淘宝拍卖保证金，一般为拍卖底价的10-20%。只有交钱的人才能参加拍卖。

注意：可以在拍卖结束前提交定金，但为避免错过，建议尽量提前1-2天。

4.拍卖：开拍24小时后，报名者在淘宝上公开竞价，出价最高者得房。

注意：一般有5分钟的延时期，即10: 00结束拍卖，但如果有9:56人出价，拍卖将延长到10: 01，5分钟内的每一个出价都会触发延时，直到无人出价。

5.交钱：拍照后，定金转为房款，余款在规定时间内付清。

注：一般情况下，从拍卖结束之日起10个工作日内结清余款。特殊情况下会在规定时间内结清余款，竞买人可以全款购买，也可以贷款购买。如果后悔拍卖，保证金会被没收，情节严重的会受到处罚。

6.解封：从淘宝上获取法院的联系方式，获取拍卖成交确认的相关文件，解封房产。

7.解除保管：跑房管局、档案局等部门解除财产，出具财产是否已满等证明。

8.过户：办理过户手续，缴纳各种税费等。并在正式取得房产证后接管房屋。

注：投标人应承担转让所涉及的一切费用及标的物涉及的其他欠款。

二、法拍房怎么付款？

拍卖成功后，保证金将直接从货款中扣除，转入法院的支付宝账户。请按照法院投标须知的要求支付尾款。一般来说，有两种支付方式3360。如果您按照方式1支付尾款，请在法院的投标须知中找到法院划拨的指定银行账户并进行支付。

如果想参加淘宝拍卖行的拍卖，建议先看看拍卖的房子，再申请参加拍卖。拍卖开始后，我们参与拍卖，竞拍房子。拍卖成功后，要按时交钱，然后申请解封，解压，过户。