买房就该选这层，赠送下沉式院子，面积多出一倍，价格还便宜

在买房子的时候，很多人都不会买一楼，所以从卖楼的角度来说，一楼也是非常的不好卖的。开发商也是想到了这一点，所以在一楼的外围会设计一个小花园，赠送给购买一楼的业主，带一个小花园就会提高一楼的亮点，这样就会有很多人来买一楼，而且这几年有流行了另一种一楼的设计方式。

 

那就是开发商在盖楼的时候把一楼下面设计成下沉式的地下室，从房型的角度来说有增大空间，多了一层的亮点。所以最近这几年深受买房者的喜爱，那么什么样的房子才是下沉的复式房呢？

 

其实非常好理解复式房，大家都能明白是什么样的房子。下沉式的复制房，就是一楼最新的设计方案。有一层是一楼，另一层是地下室，但是地下室又不像传统的地下室，一点也不进阳光，它是有一半在地下，其中一半是在地面上的，所以即便是地下室也可以迎接阳光，相当于楼上楼下都能采光的二层楼房。

 

这种房子相比较其它的房子来说还是非常划算的，因为它在计算房子面积的时候，只计算一层的面积，而且房价也只比普通的平层房子稍微高一点点，我们相当于花了一份钱买了两份的房子，所以还是非常合适的，尤其是人口多的家庭，非常适合买这样的房子，而且很多开发商还会赠送一楼附近的草坪作为小花园。

 

那么如果购买了这样房子，朋友们在装修的时候还是有很多需要注意的地方，房子的平数那么大，还是楼上楼下两层的，装修肯定要比平数小一些的复杂很多，下层毕竟是地下室，装修细节也和普通房子不一样。

 

地下室的房间里面一定要安装可以打开的窗户，保证房间的通风效果，而且对于取暖的问题也比较重要，所以在铺贴地热的时候要把地热管铺贴的密实一些。最好在地下室里面安装空调，这样这个地下室的空气可以保证非常清新，这样也可以避免地下室湿气太重。总有凉凉的感觉。一般来说，地下室的高度不会比楼上的高度高很多，所以在装修的时候最好还是不要安装集成吊顶了，不然会显得更加的压抑。

 

所以说，如果您在买房子的时候，刚好看到有这种下沉式的楼房，要赶紧购买哦，不但多了一层楼，还赠送外边的小花园，如果装修设计好了，那就相当于一个小别墅的感觉，只是买了一个楼房的钱却得到了一个别墅的居住效果，你是不是赚大了呢？