房东拒退租金押金大三女生服毒身亡

7旬房东拒绝退还3100元租金和押金，陕西一名大三女生服农药后，经抢救无效不幸身亡。她在生命的最后时刻称，自己是被房东逼死的，临终前甚至报警要求对方道歉。12月20日，她在西安火化。目前，相关部门正在进一步调查处理此事。


这个事情的经过，简单说就是女孩在租约期内想提前退租，按照合同押金不退，女孩想把押金要回来，70多岁房东不给，于是起了冲突，房东辱骂了女孩，女孩要报警，最终自尽的这么一个悲惨结局。

房东按照合同规定，不退押金，没毛病，辱骂女孩，是房东不对，看警方怎么处理。

我本来以为女孩家庭很困难，结果发现这女孩是在校大学生，在外租房是为了养宠物，有两部苹果手机。

这个事情，又是一个典型的双方都不肯让步，最终造成惨剧的案例，之前的货拉拉也是双方都不肯让步，最终出了事儿。但凡双方有一方，态度软化一下，也不至于闹成这样。

对我来说，遇到小纠纷，我宁愿自己吃点亏，都不想把事情搞大，因为实在太费心力，有什么事情，好好沟通，别拱火，因为你根本不知道对方在盛怒之下，会做出什么冲动的举动，这也是遵守君子不立危墙之下的道理。

说回租房这件事。我只能判断自己是不是靠谱，我无法完全判断对方是否靠谱。分享一点房东挑选租户的心得吧。

1，租户一定要有正式工作，以及至少本科学历。这样会减少无理取闹的概率。
2，做生意的、岁数大的本地人、没有正当工作的，一律不租，容易出事儿，或者拖欠房租
3，尽量年付，最少半年付。这个可能很多人不理解，但至少就我的经验来说，接受半年付或者年付的人，往往更好说话，更好沟通，经济状况更好，很少拖欠房租。我所有的房子都不接受季付，哪怕因为半年付年付租的便宜一点。可能刚毕业第一次租房的我会破例，但我没遇到过。

最后，奉劝大家，一定要有远离垃圾人心态，这个世界除了对错，还有值不值得，为了你心中的对错，把自己搞的疲惫不堪，从成本核算的角度，可能并不划算，把精力和时间放在更值得的地方吧。