淘宝法拍房靠谱吗？其流程是什么？

淘宝拍卖经常会展示一些拍卖行和汽车，所以很多人会兴奋，但是也会担心我们拍出来之后会有一系列的问题，那么淘宝拍卖行靠谱吗？

淘宝拍卖行可以买，但不要盲目参与拍卖。拍卖行本质上和普通二手房一样，只是交易方式不同。

但目前拍卖行在交易前存在一定的信息缺失，可能会导致交易过程中出现一些风险，如房产瑕疵、税费高、长期租赁、腾退困难等。所以需要仔细调查每一家需要拍卖的拍卖行。不要太相信自己的感觉，盲目参与竞拍。

淘宝拍卖行拍卖流程：

1.公示：法院在淘宝上发布了拍卖行的相关信息，包括地址、权属、住所等。

注：投标人必须仔细阅读“招标公告”和“投标须知”。

2.报名：交定金，一般是拍卖底价的10-20%。只有交钱的人才能参加拍卖。

注意：可以在拍卖结束前提交定金，但为避免错过，建议尽量提前1-2天。

3.拍卖：开拍24小时后，报名者在淘宝上公开竞价，出价最高者得房。

注意：一般有5分钟的延时期，即10: 00结束拍卖，但如果有9:56人出价，拍卖将延长到10: 01，5分钟内的每一个出价都会触发延时，直到无人出价。

4.交钱：拍照后，定金转为房款，余款在规定时间内付清。

5.解封：从淘宝上获取法院的联系方式，获取拍卖成交确认的相关文件，解封房产。

6.解除托管：去房管局、档案局等部门解除房产等证。

7.过户：办理过户手续，缴纳各种税费等。并在正式取得房产证后接管房屋。

余额结算时间一般为10个工作日，从拍卖结束当天开始计算。特殊情况下会按要求时间结算余额，竞买人可以全额购买，也可以借用。如果后悔拍卖，保证金会被没收，情节严重的会受到处罚。